Comment fonctionne l’Assurance Habitation au Portugal ?

 

Que vous soyez nouveau locataire ou nouveau propriétaire d’un logement au Portugal la question de l’assurance habitation se posera aussi rapidement qu’elle se révélera primordiale pour garantir votre tranquillité d’esprit. Quels avantages et quelles particularités revêtent l’assurance habitation pour vous qui avez choisi le Portugal comme nouveau port d’attache ?

 

Pas d’obligation d’assurer son bien au Portugal pour le locataire mais obligation de la part du propriétaire d’être assuré contre l’incendie (c’est à vous de bien vérifier dans ce cas que le propriétaire a fait le nécessaire !). Si vous venez d’acheter votre bien via un emprunt, alors il est hypothéqué et l’assurance s’avère dans ce cas obligatoire pour couvrir à minima le risque incendie.

Propriétaire ou locataire, souscrire une assurance habitation est gage de tranquillité, car elle assure vos biens en cas de cambriolage, indemnise les éventuels dégâts occasionnés par une chasse d’eau fuyarde ou une canalisation qui déborde chez le voisin, mais aussi indemnise les dégâts liés à une tempête par exemple… Bref, autant de situations où l’on préfère se voir épauler par des professionnels qui sauront nous conseiller plutôt que de négocier qui paie quoi avec son voisin ou son propriétaire potentiellement mécontents !

Sans oublier que l’atout important de cette garantie, aussi appelée « multirisques habitation », est de couvrir la Responsabilité Civile des personnes qui habitent dans le logement assuré. La RC (Responsabilité Civile) couvre les éventuels dommages matériels ou corporels causés à des tiers par l’assuré et ses ayants-droits.

 

Quelle assurance habitation choisir ?

Comme en France, vous trouverez au Portugal plusieurs formules d’assurance habitation sur le marché des particuliers. En général, quel que soit l’assureur elles se classent sous des appellations de type « Basique- Intermédiaire -Complète ». Ainsi, au-delà du risque incendie et vandalisme ou cambriolage qui reste commun à l’ensemble de ces formules, vous pourrez en fonction de vos besoins, élargir les options de garanties de votre habitation et de vos biens.

Sachez également que toutes les formules d’assurance habitation, même la plus basique, incluent systématiquement la garantie Responsabilité civile, l’assistance juridique ainsi que l’assistance sinistres 24h/24.

Je suis en colocation, puis-je être couvert par la même assurance que mon colocataire ?

En effet en cas de colocation il est possible d’assurer 2 colocataires sur une même police d’assurance, à condition toutefois de bien stipuler les noms des colocataires.

Comment souscrire un contrat d’assurance habitation au Portugal ?

Comme en France, que vous soyez locataire ou propriétaire vous devrez justifier de votre identité auprès de l’assureur : passeport + Numéro Fiscal NIF (Contribuinte portugais).

Il faudra aussi fournir vos coordonnées bancaires (un compte bancaire portugais n’est pas indispensable). Il sera enfin important de vérifier l’exactitude des données déclaratives : adresse du logement, superficie, nombre de pièces, dépendances…

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Pour quels montants assurer mes biens ?

Les bons comptes font les bons amis. En effet, la prime d’assurance habitation étant fixée en fonction des renseignements que vous fournissez à l’assureur vous comprendrez qu’ils se doivent d’être au plus proche de la réalité. Aussi si vous souhaitez une garantie à la hauteur de la valeur de vos biens, nous vous conseillons d’en faire un inventaire précis. Charge à vous d’en faire par la suite une déclaration objective (sans omettre dépendances, piscines ou objets de valeur par exemple) afin que l’assureur calcule votre prime proportionnellement à la valeur des biens que vous voulez garantir.

Comment puis-je réduire ma prime d’assurance ?

Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour réduire votre prime d’assurance habitation. Sachez que justifier de la pose d’une porte blindée, de vitrages « anti effraction » ou d’une alarme permettra une diminution de votre prime d’assurance habitation. Et si vous détenez plusieurs assurances au sein de la même compagnie (habitation, auto, santé par exemple) il est souvent d’usage de proposer à l’assuré une remise « fidélité ».

Pas d’assurance habitation : quels risques pour le locataire ?

Quelques soucis avec les voisins en cas de fuites ou avec le propriétaire si votre chat s’est acharné sur la tapisserie du salon par exemple… En effet sans assurance habitation le locataire ne sera jamais indemnisé pour les dégâts matériels causés. Mais au-delà des potentiels sinistres matériels au sein du logement, le fait de ne pas avoir d’assurance habitation vous prive aussi de garantie responsabilité civile : il faudra alors que le locataire « non assuré » assume seul les frais en cas de dommage corporels ou matériels causés à des tiers !

L’assurance habitation est-elle renouvelée automatiquement ?

Effectivement, comme lorsque vous étiez assuré en France, le renouvellement d’une assurance habitation au Portugal se fait par tacite reconduction. Mais le client a toujours la liberté de résilier son contrat en prévenant son assureur ou courtier 1 mois avant la date d’échéance du contrat (c’est-à-dire la date anniversaire de signature du contrat initial).

Comment déclarer un sinistre ?

Pour déclarer un sinistre au sein de votre logement vous devez dans un délai de 7 jours maximum (après la survenue des faits) déclarer le sinistre soit à votre assureur, soit à votre courtier en assurance. En cas de vol ou cambriolage il faut d’abord s’adresser à la police pour déposer plainte ; une copie de ce dépôt de plainte devra être transmise à votre assureur.

 

Comment INOV Expat peut vous aider à trouver la meilleure assurance habitation au Portugal ?

INOV Expat est une société de courtage en assurance, créée en 2004 par des professionnels de l’assurance, exclusivement destinée aux expatriés français ou francophones. INOV Expat s’adapte à vos besoins et propose des produits d’assurance aussi bien pour particuliers que pour entreprises. Le plus d’INOV Expat : des collaborateurs qui peuvent comprendre vos problématiques car ils sont tous expatriés et surtout ils vous conseillent gratuitement, en français !

 

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