Que couvre l’assurance copropriété au Portugal?
L'assurance Copropriété est une assurance qui protège les parties communes d’un immeuble. Elle sert à garantir les dommages de l’immeuble et la responsabilité civile de la copropriété.
Est-elle obligatoire au Portugal ?
Il est obligatoire d’avoir une assurance contre les risques d’incendie, que ce soit pour les parties indépendantes ou pour les parties communes de la copropriété.
L’assurance copropriété couvre t-elle mon appartement ?
Non, l'assurance “seguro de condominio” ne couvre pas les dommages de votre appartement. Pour cela, vous devez souscrire une assurance habitation. Vous pouvez demander un devis en cliquant ici.
L’assurance de la copropriété couvrira les sinistres des partie communes. Votre assurance habitation couvrira les dommages de votre logement personnel.
Les dégâts des eaux sont-ils couverts par cette assurance?
En règle générale, la plupart des compagnies d’assurances incluent les dégâts des eaux causés par les conduites collectives dans leur couverture de base.
Quelles sont les principales garanties ?
Les couvertures basiques sont les suivantes :
- Responsabilité civile : pour les dommages pouvant être causés à des tiers (par exemple : marche d’escalier glissante, chute d’une tuile qui provoque un dommage à un tiers...
- Les dommages matériels : comme l’ incendie, une explosion, la foudre, les phénomènes atmosphériques ou les phénomènes sismiques
- Dégâts des eaux
- Assistance copropriété : la plupart des assureurs incluent un service d'assistance 24 heures sur 24, 365 jours par an
- Débouchage des canalisations communes
- Bris de vitre ou miroirs des parties communes
- Défense juridique
Qui doit souscrire l’assurance copropriété ?
C'est la communauté de copropriétaires qui doit souscrire l'assurance copropriété (assurance "Condominio").
Si dans les statuts de la copropriété il est établi que la souscription d'une police d'assurance est obligatoire, tout propriétaire peut exiger qu'elle soit contractée par la copropriété.
Combien coûte le "seguro de condominio" ?
La prime d’assurance varie en fonction des couvertures optionnelles incluses mais elle peut varier entre 50 et 80 euros par an et par logement.
Vous pouvez demander un comparatif d’assurances pour votre copropriété en cliquant ici.
Il existent de nombreuses compagnies d'assurances ainsi que différentes options de contrat. Pour cette raison nous vous recommandons d'utiliser les services d'un courtier spécialiste qui saura vous guider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au +351 308 809 541, à travers WhatsApp au +351 910 808 061 ou par mail : [email protected]
