Combien vous coûtera votre Assurance Habitation au Portugal ?

 

Qui dit nouveau logement dit assurance habitation… Bien que non obligatoire au Portugal lorsque l’on est locataire, il est cependant vivement recommandé de souscrire ce type d’assurance, gage de tranquillité et de sérénité au quotidien.

Mieux comprendre comment les assureurs calculent les primes des assurances habitations vous permettra sûrement d’y voir plus clair. C’est pourquoi nous évoquerons ici les différents éléments pris en compte par les compagnies d’assurance pour déterminer le montant d’une prime d’assurance habitation.

 

En location au Portugal ?

Même si la législation portugaise ne vous oblige pas à assurer votre logement en location nous ne pouvons que vous conseiller d’y penser, ne serait-ce que par tranquillité d’esprit vis-à-vis de vos voisins mais aussi de votre bailleur : une fuite, un bain qui déborde et les ennuis sont si vite arrivés !

En tant que locataire, l’assurance habitation couvrira alors l’ensemble de vos biens (meubles, électroménagers… etc.) mais aussi les dégâts qui pourraient être commis dans votre logement ou indirectement chez vos voisins (fuite par exemple !).

Cependant, être propriétaire au Portugal oblige toujours à assurer son bien (les murs) à minima contre le risque d’incendie. De ce fait, la prime d’assurance habitation est plus élevée pour les propriétaires, puisque le risque couvert est bien plus large et potentiellement plus onéreux en cas de sinistre.

 

Seulement pour les vacances… ?

Votre logement au Portugal n’est occupé que quelques mois par an ; c’est une résidence secondaire. Comme cette habitation est peu occupée son risque face au cambriolage s’en trouve augmenté. La prime d’assurance sera donc proportionnellement plus importante pour une résidence secondaire que pour le même logement en résidence principale.

 

Ville ou campagne ?

À surface équivalente, que vous habitiez le centre de Lisbonne ou un village dans la vallée du Douro, là encore le montant de votre prime d’assurance en sera influencé. Plus le lieu est considéré comme « à risques » par l’assureur, plus la prime sera augmentée. Il faut entendre par risque un aléa tel que le cambriolage, mais pas seulement : une maison proche d’une station essence ou isolée et peu accessible pour les secours incendie représente aussi un risque pour l’assureur qui devra le quantifier dans le montant de la prime.

En effet cette habitation très isolée est à la fois susceptible d’être « visitée » plus facilement par des cambrioleurs et en cas d’incendie les pompiers risquent de mettre du temps à intervenir, augmentant d’autant plus la sinistralité.

Vous comprenez donc pourquoi votre lieu de vie peut modifier notablement votre prime d’assurance habitation.

 

Studio ou grande demeure ?

La prime d’assurance habitation augmentera suivant le nombre de pièces et donc de biens à garantir (meubles, bijoux, électroménagers…etc.).

Plus l’espace est grand, plus l’assurance a des risques à couvrir en cas de sinistres.

 

Quel capital est couvert avec mon assurance habitation ?

Lors de la signature du contrat, il est important de signaler à votre assureur le montant des objets de valeurs que vous voulez couvrir. Ainsi la vieille armoire en chêne massif de votre grand-mère, l’aquarelle de votre salon ou votre collection de porcelaines anciennes auront toujours plus de valeur que des meubles de grande distribution qui n’attireront guère les voleurs !

Votre prime d’assurance sera donc proportionnelle aux biens que vous voulez garantir (meubles, bijoux, ordinateur, piano…etc.).

 

Qu’est-ce que la franchise ?

Comme en France, lorsqu’il y a un sinistre sur votre habitation au Portugal, il y a en général un montant restant à votre charge et qui n’est jamais couvert par l’assurance : il s’agit de la franchise.

Dans un contrat d’assurance habitation, au Portugal comme ailleurs en Europe d’ailleurs, plus la franchise est élevée plus la prime d’assurance s’en trouvera diminuée et moins chère.

L’assurance habitation n’est pas obligatoire au Portugal lorsque vous louez mais faîtes vos calculs et vous verrez rapidement qu’elle représente surtout une garantie tranquillité tant vis-à-vis de vos voisins que de votre propriétaire.

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